СоцГрамота.ру

Чем дарственная бумага на права имущества отличается от завещания

 

chem-otlichaetsya-zaveshhanie-ot-darstvennoj-2Если вы являетесь счастливым владельцем недвижимости или какого-либо иного имущества, то придет время, когда нужно будет передать это своему близкому. Но как это лучше сделать: оформить дарственную или написать завещание? Для того чтобы определиться, какая из этих юридических бумаг будет актуальна конкретно для вашего случая, нужно знать особенности, сходства и различия каждой из них.

Определение ценных бумаг

chem-otlichaetsya-zaveshhanie-ot-darstvennoj-1Завещание – это документ, выражающий волю собственника ценностей. Завещение вступит в силу только после смерти наследодателя. Данная бумага может быть правлена и скорректирована неограниченное количество раз. Более того, составить ее можно заранее, а затем нотариально заверить.

Дарственная, она же договор дарения — документ, который подтверждает безвозмездную передачу какой-либо ценности лицу в полную или частичную собственность. При этом лицо, на которое оформляется дарственная, может и не состоять в родстве с тем, кто составляет бумагу. С помощью дарственной вы можете придать вашей ценности статус законности, что впоследствии поможет вам избежать проблем с государством. Совершенная сделка при оформлении дарственной не потребует регистрации прав собственности.

Далее рассмотрим сходства и различия между договором дарения и завещанием с учетом всех аспектов заключения бумаги о передачи какой-либо ценности.

Сроки оформления

Завещание характерно тем, что наследник/наследники могут вступить в свои законные права не ранее, чем через полгода после смерти лица, которое написало эту бумагу. Этот период необходим для проверки всех остальных документов с целью подтверждения их подлинности.

Дарственная бумага может быть оформлена и вступить в силу значительно раньше, чем завещание. Для этого должны быть выполнены следующие пункты:

  • chem-otlichaetsya-zaveshhanie-ot-darstvennoj-4оплачена госпошлина;
  • подготовлены все документы, в том числе составлен дарственный договор;
  • собранный пакет документов передан для заверения на государственную регистрацию;
  • регистрация имущества, которая наделяет лицо правами на ценную собственность.

При составлении завещания на права собственности, они перейдут лицу через полгода после смерти того, кто оставил завещание. Иными словами, ранее наследство не может считаться открытым. Следовательно, и правом на регистрацию имущества лицо может быть наделено только после смерти завещаемого.

Одаряемый может зафиксировать свои права на собственность в ближайшее время после того, как на него будет оформлен дарственный договор, то есть, при жизни дарителя.

 

Возможности отмены составленной бумаги

Завещание предоставляет лицу свободу действий. Оно имеет право неограниченное количество раз изменять и даже отменять составленную бумагу. Более того, юридически не запрещается иметь сразу несколько завещаний, разумеется, если они не будут действовать в противовес друг другу.

Внимание! После того как в завещание будет внесено изменение, пусть даже самое незначительное, оно должно быть повторно заверено нотариусом.

Дарственная не предусматривает каких-либо отмен после того как одаряемый зарегистрировал права собственности. Однако отмена возможна при следующих обстоятельствах:

  • одаряемый преступил черту закона;
  • дарственная была составлена под влиянием угроз для жизни;
  • было установлено, что в момент оформления бумаг даруемый был не в себе (под влиянием химических веществ, препаратов и прочее).

Стоимость регистрации имущества

chem-otlichaetsya-zaveshhanie-ot-darstvennoj-3Общая сумма, необходимая на составление завещания, состоит из таких пунктов:

  1. Оплата работы сотрудников фирмы, которые профессионально оценивают стоимость вашего имущества.
  2. Выплаты нотариусу за заверение завещания.
  3. Оплата тарифа за составление свидетельства о переходе прав и составляет в среднем 0,4 процента от общей суммы.

Если вы собираетесь оформить дарственную, то вам нужно будет потратиться только на госпошлину в размере 1 000 рублей.

Совет! Оформляя дарственную, узнайте у нотариуса, нужно ли будет оплатить государственную регистрацию ценного имущества.

Налогообложение

Наследник, после того как на него откроют завещание, должен будет выплатить налоги:

  • на имущественную собственность;
  • госпошлину, как лицо, обретающее наследство.

Если вы оформляете дарственную на своего родственника, то впоследствии он не подвергнется никаким налогообложениям с приобретенной собственности. В случае когда вы дарите, например, недвижимость постороннему лицу, то оно должно будет выплатить государству налог в 13 процентов от стоимости недвижимости, которая была ему подарена.

Теперь вы знаете особенность завещания и дарственной со всех точек зрения, как ценных бумаг, наделяющих лицо правами собственности. Следовательно, определиться какая из них подойдет вам лучше всего, будет не так уж сложно.

Завещание и договор дарения: видео