СоцГрамота.ру

Приватизация муниципальной квартиры в 2016 году: необходимые документы

 

dokumenty-dlya-privatizacii-kvartiry-v-2016-godu-perechen-2Георгий
Какие документы понадобятся для приватизации квартиры в 2016 году?

В России еще со времен распада СССР актуален процесс приватизации недвижимости. Тем гражданам, которые намерены перевести квартиру в частную собственность, следует знать, что делать, куда обратится, какие документы подготовить. В данной статье каждый заинтересованный россиянин сможет узнать перечень необходимой документации и моменты, важные для оформления квартиры в 2016 году.

Что можно приватизировать, и кто имеет на это право

Переход страны на капиталистические рельсы после советских времен привел к возникновению права частной собственности у каждого россиянина. Обновление законодательства запустило процесс бесплатной приватизации муниципальных квартир и домов в частную недвижимость.

Согласно условиям, это вправе сделать любой совершеннолетний гражданин России, если у него имеются нужные документы. На процесс приватизации не влияет текущее место жительства: недвижимость может находиться в любом месте на территории Российский Федерации.

Внимание! Несмотря на то что ограничений здесь не имеются, можно выделить одну группу граждан, которая обладает первоочередным правом – это военные, служащие в ВС РФ.

Перевести в частную собственность можно любое жилье, кроме:

 

  1. Квартир, домов в военных городках.
  2. Квартир в собственности ЖКХ.
  3. Если недвижимость находится в аварийном состоянии.
  4. Если у недвижимости не зарегистрирована перепланировка, отсутствует план БТИ.

Документация, необходимая для приватизации жилья

Человеку следует обратиться с документами в местный отдел по управлению жильем; он выдаст документ для подачи в Росреестр, где после совершения всех процедур муниципальная недвижимость будет переведена в частную, а гражданин получит официальный документ о собственности.

Подготовить требуется следующую документацию:

  • dokumenty-dlya-privatizacii-kvartiry-v-2016-godu-perechen-3личные паспорта всех лиц-участников приватизации;
  • выписка из домовой книги, в ней прописываются все люди, живущие в квартире;
  • кадастровый и техпаспорт;
  • договор найма муниципального жилья;
  • выписка ЕГРП;
  • лицевой счет на жилье;
  • подтверждение неучастия в приватизации недвижимости ранее.

Процесс передачи права собственности пройдет легче, если на счету не будет задолженностей. Также имеются свои особенности в отдельных ситуациях.

  • При участии несовершеннолетних, к вышестоящему списку документов требуется добавить разрешение от органа опеки и справку с нового места жительства. Для этого делаются выписки из домовых книг. Например, граждане, которые получили прописку в жилплощади после распада СССР, должны предоставить выписку с раннего места проживания.
Важно! Опекуны детей доказывают свое опекунство, предъявляя соответствующее государственное распоряжение.
  • Если человек поручает провести процесс приватизации специалисту, последний должен иметь доверенность, заверенную нотариусом.
  • Если среди участников приватизации имеются люди с двойным гражданством, им нужно получить справку из ОВИР.
  • Если кто-то из жильцов отказывается участвовать в приватизации, то свой отказ он должен изложить на бумаге, которую заверит нотариус.

dokumenty-dlya-privatizacii-kvartiry-v-2016-godu-perechen-1Если говорить о сборе всей документации, то процесс предполагает много визитов в разные государственные инстанции (отделы местной администрации, БТИ, ФМС, Росреестр, ЕИРЦ), но с развитием информационных технологий все стало легче. Во многих городах появились центры по оказанию госуслуг, где реально оформить все документы и провести саму приватизацию за пару визитов. Также россияне могут воспользоваться Единым порталом государственных услуг на сайте www.gosuslugi.ru.

Информация в данной статье поможет гражданам приватизировать свое жилье. Эта возможность имеется в 2016 году: при наличии всех разрешительных бумаг перевести муниципальную квартиру или дом в свою собственность достаточно просто.

Как приватизировать квартиру: видео