СоцГрамота.ру

Кредиты в 2016 году: оформляем под материнский капитал

 

kredit-pod-materinskij-kapital-4Большинство российских семей, оформивших в свой час материнский капитал, а также те родители, которым это только предстоит, задаются вопросом о том, как в 2016 году государство разрешит им потратить эти деньги. Возможно ли погасить этими средствами потребительский или ипотечный кредит? Дозволено ли вложить их в качестве начального взноса для строительства собственного дома или, еще лучше, получить наличными? В этом плане условия использования семейного капитала остались такие же, как и в минувшем году.

С какими организациями разрешено совершить договор займа

Законодательством России в области регулирования материнского капитала учтено, что договоры займа гражданином могут заключаться:

kredit-pod-materinskij-kapital-3

  • с финансовой организацией;
  • с потребительским кооперативом, осуществляющим кредитование;
  • с иной организацией, которая имеет право совершать сделки по предоставлению ипотечных займов с целью покупки или постройки жилища.

Здесь следует отметить, что указанные организации обязаны перевести денежные средства на личный расчетный счет хозяина сертификата. Допускается зачисление денежных средств и супругу.

Нормативными актами не предусмотрено, что семейный капитал имеет возможность быть адресован только на закрытие одного кредита. Поэтому не запрещено его использование для погашения сразу нескольких жилищных ипотечных займов.

Внимание! Зачастую на страницах газет или из других источников можно увидеть предложения об обналичивании материнского капитала. В таких случаях необходимо быть осторожным и не поддаваться искушению получить быстро наличные деньги. Государством тщательно отслеживаются любые схемы таких незаконных сделок, а виновных привлекают к ответственности. Решив нелегально обналичить материнский капитал, можно не только лишиться этой государственной помощи, но и попасть под уголовное преследование.

 

Закрытие имеющегося займа

kredit-pod-materinskij-kapital-2Банковских учреждений, предлагающих гражданам взять ипотеку, используя деньги семейного капитала, довольно много. Одним из таких наиболее крупных и известных банков является «Сбербанк России». Программы, по которым банки выдают кредиты, тоже разнообразны. Одним из способов применения денежных средств, считается погашение (возможно частичное) имеющегося ипотечного займа. Для этого заемщику необходимо обратиться в банковское отделение, где оформлен заем, затребовать у менеджера справку, в какой будет показана остаточная задолженность перед банком, отсутствие или наличие просрочки по долгу. В обязательном порядке должны присутствовать сведения о виде займа, по какой программе он был получен и для какой цели. Это требование обусловлено тем, что семейный капитал может быть послан только на погашение определенных видов кредита, а именно связанных с приобретением или строительством жилища.

Дополнительно для представления в ПФР потребуются:

  1. Договор о получении займа.
  2. Договор ипотеки.
  3. Свидетельство о праве собственности на жилище.
  4. Если объект еще не построен и не введен в эксплуатацию — договор долевого участия.
  5. Выписка из перечня членов кооператива (в случаях, если кредит выдан на оплату начального, паевого вклада в кооператив).
  6. Платежный документ, свидетельствующий о том, что владельцу сертификата были перечислены на счет средства займа.

С выданной банковской справкой заемщику, имеющему сертификат на семейный капитал, нужно направиться в отделение Пенсионного фонда, расположенного на территории проживания гражданина. Там ему будет предложено заполнить заявление по установленной форме, в котором должно быть указано, что суммы рассматриваемого капитала перечисляются в банк для погашения ипотечного кредита.

kredit-pod-materinskij-kapital-1Указанное заявление будет рассмотрено в период, не превышающий 2 месяцев с момента его подачи. В случае его одобрения денежные средства будут переведены в банк.

Первоначальный взнос

Следующим методом применения материнского капитала считается его направление в виде первоначального взноса. Опять же, чтобы государство разрешило использовать эти денежные средства оформляемый кредит должен быть ипотечный. В случае положительного заключения банка о предоставлении займа заемщику нужно направиться в местное отделение пенсионной организации. При этом из банка нужно взять копии:

  1. Соглашения, на основе которого будет выдан кредит.
  2. Договора о залоге или ипотечного договора. Этот документ обязан быть зарегистрирован в компетентном органе. В случае если программой или договором займа не предусматривается залог, то этого документа представлять не требуется.
Внимание! Если семейный капитал направляется на повышение уровня жилищных условий, то жилище в обязательном порядке оформляется в общую собственность семейства, не исключая и несовершеннолетних детей. Причем собственность должна быть долевая.

И погашение перед этим полученного ипотечного займа, и уплата материнским капиталом первоначального взноса по своей сути являются мерами семьи по улучшению своих жилищных условий. Государство, создав ограничение по использованию семейного капитала в трехлетний период с момента появления на свет ребенка, дающего на него право, в отношении этих мер сделало исключения. Погасить ипотеку или ее часть, а также внести этим капиталом первоначальный взнос можно незамедлительно после получения необходимого сертификата.

Погашение кредита за счет материнского капитала: видео