СоцГрамота.ру

Можно ли приобрести земельный участок за счет материнского капитала?

 

mozhno-li-kupit-zemlyu-na-materinskij-kapital-3После того как сертификат на маткапитал оформлен, у получателя возникает много планов. Однако в ПФ РФ предупреждают, на что можно потратить средства. Например, землю купить на них нельзя. Этот запрет законодателя, к сожалению, обойти невозможно. Дело в том, что купленный земельный участок непригоден для жилья до тех пор, пока на нем не возведут строение. Именно поэтому данное обоснование расходов средств сертификата нельзя отнести к улучшению условий проживания. К сожалению, материнский капитал в 2016 году не претерпел изменений, и поэтому никаких лазеек в законе на сегодняшний день нет.

Федеральный материнский капитал

Законодатель предусмотрел, что маткапитал можно использовать только на:

  • получение образования детям;
  • формирование части пенсии;
  • расширение условий проживания.

mozhno-li-kupit-zemlyu-na-materinskij-kapital-1Как мы видим, иных назначений расходования денег нет. Законодатель в лице ПФ РФ довольно жестко контролирует выдачу маткапитала: проверяются документы, уточняются все подробности сделки и т.д. Безусловно, можно попробовать обойти требования закона; однако это может грозить уголовной ответственностью не только тому, кто является организатором аферы, но и владельцу сертификата, как соучастнику.

По тексту закона № 256 ФЗ, которым предусмотрено право на получение маткапитала в статье 10 не значится слов «земля» или «земельный участок». Это говорит о то, что законодатель изначально не рассматривал такой способ реализации средств.

Земельный участок под строительство дома

Итак, семья выбрала вариант расходования маткапитала – усовершенствование условий обитания в виде постройки дома. Безусловно, дом расположен на участке земли. Получается, что можно 453 026 рублей потратить и на покупку надела?

Нет. Нельзя. Логика законодателя заключается в следующем: повысить качество жилья можно за счет расширения площади уже имеющейся квартиры или приобретения новой. Приобретение участка не сможет поменять условия проживания в лучшую сторону, так как на земле невозможно жить; только после того, как на ней будет построен дом. Соответственно, участок семья должна купить сама, а вот средства, затраченные на строительство сооружения, будут компенсированы в части размера маткапитала.

mozhno-li-kupit-zemlyu-na-materinskij-kapital-4Но последовательность действий следующая:

  • оформить право владения на участок земли (например, аренда, собственность и т.д.);
  • заключить договор с подрядчиком, если дом будет возводиться не своими руками;
  • обратиться в ПФ РФ с документами.

Не позже 2-х месяцев со дня подачи заявления фонд рассмотрит заявку и перечислит деньги.

Важно! Перевод маткапитала в данном случае будет осуществляться в 2 этапа. Первый – сразу после подачи документов; второй – спустя 6 месяцев после первичного обращения. Такие условия предусмотрены для того, чтобы ПФ РФ смог убедиться, что за полгода возведены стены, проведены коммуникации, то есть дом строится, а средства не ушли на другие нужды.

 

mozhno-li-kupit-zemlyu-na-materinskij-kapital-5В ПФ РФ представляем следующие документы:

  • сертификат на маткапитал;
  • пластиковое свидетельство СНИЛС;
  • паспорт;
  • документ о заключении брака;
  • бумаги на право владения участком;
  • разрешение на строительство;
  • справка из банка об открытом счете.
Важно! В ПФ РФ за маткапиталом на строительство дома можно обратиться только после того, как младшему ребенку исполнится 3 года.

Для справки! Участок, на котором планируется возведение дома, должен иметь разрешенное использование под индивидуальное строительство. В противном случае в переводе маткапитала будет отказано.

Региональный материнский капитал

mozhno-li-kupit-zemlyu-na-materinskij-kapital-2Помимо федеральной поддержки многодетным семьям, некоторые регионы РФ также решили выдавать материнский капитал. Например, Орловская, Ивановская, Ленинградская области. Как правило, для получения средств необходимо соблюсти следующие условия:

  • проживать на территории субъекта некоторое время;
  • иметь 2 и более детей.

Мы не зря заговорили о региональном законодательстве, так как именно местные власти могут допустить возможность траты средств маткапитала на приобретение земельного участка. О том, имеется ли в месте вашего проживания такая программа можно узнать в органах ПФ РФ.

О чем еще стоит знать?

Несмотря на то что средства маткапитала нельзя обналичить, законодатель пошел на уступки и разрешил ПФ РФ выдавать единовременную денежную выплату в размере 20 000 рублей. Конечно же, на такую сумму земельный участок не купишь; однако ей можно воспользоваться, например, для документальной работы.

Важно! Заявление на выплату в ПФ РФ необходимо подать не позднее 31.03.2016.

Для получения денег необходимо обратиться в МФЦ или ПФ РФ со следующими документами:

  • сертификат на маткапитал;
  • паспорт;
  • карточка СНИЛС;
  • реквизитами счета, который открыт для перечисления.

В течение 2-х месяцев фонд проверяет документы и принимает решение о выплате.

Совет. Выплату можно получить сразу после рождения ребенка, не дожидаясь, пока ему исполнится 3 года.

На что можно потратить материнский капитал: видео