Возможность распоряжаться своим имуществом собственник получает после оформления титульного права. Завещание вещей – это один из способов определить судьбу своего добра после смерти. Как правильно нужно составить (написать) такой документ, как завещание, расскажем ниже. Обращаем ваше внимание на то, что бумага составляется только при жизни наследодателя, а не после его гибели. Образец завещания на квартиру будет отличаться от простого варианта документа по распоряжению своим имуществом только тем, что в нем необходимо указать координаты недвижимости (адрес, площадь и т.д.) с целью ее последующей идентификации.
Кто может составить завещание?
Законодатель весьма лояльно относится к завещателям, выдвигая всего несколько требований:
- Достижение 18 лет на момент написания документа.
- Обладание полной дееспособностью.
Что касается гражданства РФ в качестве обязательного условия для наследодателя – это не столь важно. Однако приходя к нотариусу, гражданин должен будет предъявить документ, который удостоверит его личность, а будет это паспорт или, например, вид на жительство, закон не уточняет.
Важно!Завещание может быть составлено только лично. Никакого представительства в этом вопросе не допускается. Соответственно, и подпись в конце документа также должна стоять гражданина, который решил передать свое имущество наследникам.
Пример из практики. К нотариусу обратился сын умершего и заявил о том, что перед смертью родитель устно выразил свою волю по передаче имущества определенным лицам. Свидетелями были несколько человек, которые это подтвердят. Таким образом, нотариус со слов обратившегося должен оформить завещание. В его просьбе было отказано, так как документ пишется только при жизни наследодателя.
Правила написания документа
Завещание может быть составлено только в письменной форме и удостоверено нотариусом. Однако законодатель разрешает свидетельствовать документ и иным лицам при определенном стечении обстоятельств. В частности, к ним относятся:
- Служащие органов местного самоуправления. Не любые, а только те, кто имеет соответствующие полномочия.
- Работники консульского учреждения. В данном случае речь идет о гражданах, которые находятся за границей и желают распорядиться своим имуществом, предполагая, что для их жизни может наступить опасность
- Главными врачами медицинских учреждений при пребывании завещателей на излечении в этих больницах.
Капитанами судов при прохождении службы.- Начальниками экспедиции.
- Руководителями учреждений, исполняющих уголовные наказания.
- Командирами воинских частей.
- Служащими банка при написании распоряжения относительно денежных средств, которые хранятся на соответствующих счетах.
Однако это скорее исключение из правил, нежели повседневная действительность. При этом наследодатель должен помнить, что при наличии возможности обратиться к нотариусу, лучше выбрать этот вариант, чтобы впоследствии наследники не оспаривали завещание в суде.
При составлении документа могут присутствовать свидетели, которые в случае возникновения споров подтвердят последнюю волю умершего. Сведения о них должны содержаться в тексте завещания с тем, чтобы наследники смогли их найти.
В РФ существует тайна завещания, которую обязаны соблюдать не только лица, удостоверяющие документ, но и сам завещатель. Это сделано для того, чтобы защитить наследников. Документ составляется при жизни наследодателя, и в случае, когда недобросовестные граждане узнают, что имущество будет после его смерти передано не им, могут совершать противоправные действия, направленные, например, на изменение воли завещателя. Для пресечения подобных проступков законодатель также обеспечивает обязанность нотариуса хранить у себя текст документа и не выдавать его до того, как придет время открытия наследства.
Особенности завещания квартиры
Одним из самых распространенных видов имущества, передаваемых по завещанию, является недвижимость. Наследодатели бывают обеспокоены тем, чтобы квартира не досталась государству (особенно при отсутствии у них родственником) и стараются составить документ о передачи имущества определенным гражданам.
Завещание пишется у нотариуса и свидетельствуется его подписью, за исключением случаев, когда удостоверение происходит лицами, приравненными к нотариусу.
Формально при составлении завещания нотариус не вправе требовать от волеизъявителя никаких документов кроме паспорта, то есть все сведения о квартире вносятся только со слов гражданина. Однако для того чтобы в дальнейшем не возникло вопросов, рекомендуем взять с собой бумаги, например, о праве собственности, в которых будут содержаться точные идентификационные данные недвижимости.
Завещатель может указать в документе дополнительные обременения на квартиру для наследников. Например, право проживания в ней какого-либо гражданина в течение нескольких лет. От этого обязательства наследник сможет отказаться только лишившись квартиры. Поэтому наследодатель может быть уверен, что его последняя воля будет исполнена.
